Tenha Imóveis Reais
A partir de $1.000
Imóveis adquiridos em leilão, totalmente reformados por nós. Compre tokens, aguarde a venda, receba seu lucro. Zero gestão.
$1.2M+
Valor Total em Imóveis
Em todos os ativos tokenizados
4
Imóveis Ativos
1 disponível para investir
$1,000
Investimento Mínimo
Um token, uma entrada
9.8–20%
ROI Alvo
Baseado no modelo leilão + reforma
O MODELO
Como Funciona
Nós encontramos, compramos, reformamos e vendemos. Você investe e recebe.
Aquisição em Leilão
A Expert Funds compra imóveis em leilões judiciais — 20 a 40% abaixo do valor de mercado. Lucro embutido antes mesmo de qualquer reforma.
Reforma Completa
Cuidamos de 100% da reforma — arquitetura, design de interiores, licenças. Você não levanta um dedo. Adicionamos 15 a 25% de valor de revenda.
Compre Tokens
Você investe em tokens ($1.000 cada) via cartão de crédito ou cripto. Quando 100% dos tokens forem vendidos, o imóvel é adquirido e vai ao mercado.
Receba o Lucro
O imóvel é vendido. O lucro líquido é distribuído proporcionalmente a todos os detentores de tokens. Seu único trabalho: investir e aguardar a venda.
✦ Zero gestão. Compre tokens, acompanhe o progresso se quiser, e receba seu lucro quando o imóvel for vendido.
SEGURANÇA
Um modelo desenhado para dar garantia real ao seu capital
Aqui você não investe no escuro. Nosso modelo é estruturado para que o capital dos investidores seja protegido por uma hipoteca (mortgage) registrada em cartório sobre o próprio imóvel, mantida por um agente de garantia independente em favor de todos os investidores — com prioridade de recebimento no momento da venda.
Garantia por hipoteca registrada
O modelo prevê que o capital investido seja lastreado por uma hipoteca registrada no Official Records do county onde fica o imóvel, constituída em favor coletivo dos investidores.
Distribuído por title company independente
Na venda do imóvel, a distribuição é feita por uma title company independente, na proporção do seu aporte. O dinheiro não fica retido na Expert Funds.
Prioridade na venda
Uma vez constituída a garantia, o capital dos investidores passa a ter prioridade de recebimento quando o imóvel é vendido.
✦ Modelo com garantia estruturada por hipoteca registrada
CALCULADORA
Calcule seu retorno potencial
Ajuste o número de tokens e veja seu retorno estimado na venda do imóvel.
• Imóveis adquiridos 20–40% abaixo do mercado em leilão
• Reforma completa adiciona 15–25% ao valor de revenda
• Lucro distribuído quando o imóvel é vendido (100% dos tokens vendidos)
• Estimativa baseada no modelo alvo — não garantida
Retorno Estimado
+$1,000
Baseado no modelo de 20% líquido
Total Recebido
$6,000
Principal + lucro na venda
VANTAGENS
Expert Funds vs Imóvel Tradicional
Por que o investimento tokenizado supera o método tradicional
Expert Funds
Imóvel Tradicional
Investimento mínimo
Gestão do imóvel
Custos de reforma
Barreira de entrada
Prova de propriedade
Forma de pagamento
Tempo para investir
Acesso geográfico
VANTAGENS
Por que Expert Funds?
Investimento imobiliário reinventado para todos
Adquirido em Leilão
Cada imóvel é comprado em leilão judicial ou extrajudicial, normalmente 20–40% abaixo do valor de mercado. Esse desconto é potencial de lucro embutido.
Reforma Completa Inclusa
A Expert Funds cuida de toda a reforma — do planejamento ao acabamento. O imóvel é entregue pronto para venda, maximizando o preço final.
Zero Esforço do Investidor
Você não gerencia obra, visitas ou contratos. Só compra tokens, acompanha se quiser, e recebe o retorno quando o imóvel for vendido.
Transparência em Cada Etapa
Acompanhe o progresso da reforma e da venda em tempo real. Tudo registrado em blockchain — nada oculto, nada manual.
Nosso Portfólio
9.8–20% alvoTerreno Residencial – Alva · Alva
16 tokens · $20,300
0%
Projeto em Andamento – Cape Coral · Cape Coral
300 tokens · $400,000
100%
Casa Moderna – Cape Coral · Cape Coral
300 tokens · $399,000
100%
Valor Total em Imóveis
$1.2M+
Imóveis Ativos
4
FAQ
